0 Postavite oglas
+382 67 322 888
RU EN ME TR

Kako isplativo izabrati nekretninu za kupovinu ili iznajmljivanje u Crnoj Gori

Na cijenu kupovine i iznajmljivanja nekretnina u Crnoj Gori utiču sljedeći faktori: udaljenost od mora,dostupnost razvijene infrastrukture, stanje remonta, tehnologija izgradnje zgrade. U nastavku u članku ćemo razmotriti svaki od njih i reći vam kako profitabilno kupiti nekretninu za privremeni i stalni boravak u vlasništvu ili za iznajmljivanje.

Procena lokacije objekata

Što je bliže moru, skuplji su troškovi iznajmljivanja i kupovine. Takođe, ako je grad popularan među turistima, cena kvadratnog metra biće veća nego u manje posećenim naseljima. Takođe možete uštedeti do 10% kupovinom stambenog prostora bez pogleda na more, ali blizu njega. Više o tome možete pročitati u našem članku Najbolji gradovi za preseljenje u Crnu Goru

Istražite infrastrukturu

Što je infrastruktura razvijenija, to je veći trošak. Isplativo je kupiti stanovanje u malim gradovima sa manje razvijenom infrastrukturom i biti u mogućnosti da budete mobilni. I u ovom slučaju ćete izbeći probleme kao što su nedostatak parking mesta i saobraćajne gužve tokom turističke sezone. Cena kuće sa razvijenom infrastrukturom zavisiće od toga koliko će dodatnih opcija biti obezbeđeno u kući: uređeno dvorište, tematska igrališta, parking i tako dalje. Što je infrastruktura razvijenija, to je veća cena objekta.

Proverite da li postoje nedostaci

Obavezno pregledajte prostorije, komunalije, završne obrade i proverite stanje vodovodne instalacije.

Ukoliko postoje nedostaci, razgovarajte o mogućnosti njihovog otklanjanja, kao io negativnim faktorima zbog kojih su se pojavili i koji utiču na život u imanju po vašem izboru. Razgovarajući o tome u fazi pregovora o poslu, pre sklapanja ugovora, kasnije ćete izbeći mnoge nevolje vezane za popravke.

Zainteresujte se za tehnologiju izgradnje zgrada

Opšte je prihvaćeno da je najbudžetnija tehnologija montažna monolitna konstrukcija ili, kako se obično nazivaju, paneli. Ciglana gradnja je prepoznata kao najskuplja tehnologija, ali se u Crnoj Gori po pravilu praktično ne gradi po ovoj tehnologiji.

Oblaganje fasade

Oblaganje fasade može uticati i na konačnu cenu stana. Oblaganje dekorativnom ciglom povećava vrednost nepokretnosti.

Ako razmišljate o kupovini nekretnine u Crnoj Gori, pogledajte neke od najboljih nekretnina iz našeg kataloga po specijalnim cijenama.

Fotografija Jocelin Erskine-Kellie: Pekels

Sledeći članak Stambeni prostor za dugoročni najam u Crnoj Gori. Često postavljana pitanja naših klijenata

Blog o životu u Crnoj Gori

Sanjate li o bezbrižnom životu na obalama Jadranskog mora, gde sunce sija 300 dana u godini, a planine koegzistiraju sa azurnim plažama? Onda dobro došli u Crnu Goru! Na ovom blogu prenosimo iskustvo života u ovoj neverovatnoj zemlji ljudi koji su se već doselili u Crnu Goru, pričamo o adaptaciji u novu zemlju, o zamršenostima kupovine nekretnina u Crnoj Gori, dobijanju boravišne dozvole, a takođe vas upoznajemo sa Crnogorska kultura i tradicija.

Preseljenje u novu zemlju nije samo promena mesta stanovanja, to je korak ka novom životu ispunjenom svetlim bojama i nezaboravnim utiscima. Proces papirologije nije komplikovan, ali zahteva pažljivu pripremu. Na našem blogu ćete pronaći detaljne informacije o:

  • Potrebni dokumenti: koji sertifikati i izjave će vam trebati, gde ih dobiti.
  • Kako dobiti boravišnu dozvolu u Crnoj Gori 2024: koja boravišna dozvola je prava za vas, kako je dobiti.
  • Tražite stanovanje: kako pronaći kuću ili stan svojih snova.
  • Montenegro Nevs.

U našem katalogu možete pronaći smeštaj za svaki ukus i budžet: od udobnih apartmana do luksuznih vila, au člancima ćemo vam reći o:

  • Faze kupovine nekretnina u Crnoj Gori: kako izbjeći da postanete žrtva prevaranta i sklopiti profitabilan posao.
  • Cene nekretnina: šta određuje cenu stanovanja u različitim regionima.
  • Porezi: koje poreze treba da platite kada kupujete i posedujete nekretninu.

Svaka zemlja ima svoje karakteristike o kojima treba da znate pre nego što se preselite. Istražite naš blog o životu u Crnoj Gori:

  • Gdje pronaći jeftin stan u Crnoj Gori.
  • Troškovi života: koliko koštaju hrana, prevoz, odeća i druga roba.
  • Medicina: kako funkcioniše zdravstveni sistem u Crnoj Gori.
  • Obrazovanje: koje škole i univerziteti postoje u zemlji.
  • Posao: gde i kako naći posao u Crnoj Gori.

Takođe na blogu ćete naći detaljne informacije o dozvolama boravka u Crnoj Gori:

  • Koji dokumenti će vam trebati?
  • Koliko košta dobijanje boravišne dozvole?
  • Koje su prednosti Boravaka u Crnoj Gori?

Nadamo se da će naš blog o životu u Crnoj Gori biti koristan i informativan izvor za vas. Ako želite da podelite svoje iskustvo ili se oglašavate na našoj veb stranici, kontaktirajte nas: +382 69 777 680 Viber/VatsAap/Telegram

Meni
Budva, Jadranski put bb. Office 1, 85310
tel: +382 67 322 888