Karadağ'da satın almak veya kiralamak için karlı bir mülk nasıl seçilir

Karadağ'da gayrimenkul satın alma ve kiralama maliyeti aşağıdaki faktörlerden etkilenir: denizden uzaklık, gelişmiş altyapının kullanılabilirliği, onarım durumu, bina inşa etme teknolojisi. Makalede aşağıda, her birini ele alacağız ve mülkiyet veya kirada geçici ve daimi ikamet için nasıl karlı bir şekilde gayrimenkul satın alacağınızı anlatacağız.

Nesne konumlarını tahmin et

Denize ne kadar yakın olursa, kiralama ve satın alma maliyeti o kadar pahalı olur. Ayrıca, şehir turistler arasında popülerse, metrekare başına maliyet, daha az ziyaret edilen yerleşim yerlerinden daha yüksek olacaktır. Ayrıca deniz manzarası olmayan ancak denize yakın konut satın alarak %10'a varan tasarruf sağlayabilirsiniz. Bununla ilgili daha fazla bilgiyi Karadağ'a taşınacak en iyi şehirler makalemizde okuyabilirsiniz.

Altyapıyı Keşfedin

Altyapı ne kadar gelişmişse, maliyet de o kadar yüksek olur. Altyapısı daha az gelişmiş ve mobil olabilen küçük kasabalarda konut satın almak karlı. Ayrıca bu durumda, turizm sezonunda park yeri eksikliği ve trafik sıkışıklığı gibi sorunlardan kaçınacaksınız. Gelişmiş bir altyapıya sahip bir evin maliyeti, evde kaç ek seçeneğin sağlanacağına bağlı olacaktır: peyzajlı bir avlu, temalı oyun alanları, otoparklar vb. Altyapı ne kadar gelişmişse, tesisin maliyeti o kadar yüksek olur.

Kusurları kontrol edin

Tesisleri, yardımcı programları, bitişleri kontrol ettiğinizden ve sıhhi tesisat armatürlerinin durumunu kontrol ettiğinizden emin olun.

Kusurlar varsa, bunların ortadan kaldırılması olasılığını ve ortaya çıktıkları ve seçtiğiniz mülkte yaşamayı etkileyen olumsuz faktörleri tartışın. Bunu anlaşma müzakere aşamasında, sözleşmeyi imzalamadan önce tartışarak, daha sonra onarımlarla ilgili birçok sıkıntıdan kaçınacaksınız.

Bina inşaat teknolojisine ilgi gösterin

En bütçe teknolojisinin prefabrike monolitik bir yapı veya yaygın olarak adlandırıldığı gibi paneller olduğu genel olarak kabul edilir. Tuğla inşaatı en pahalı teknoloji olarak kabul edilir, ancak bir kural olarak Karadağ'da pratik olarak bu teknolojiyi kullanarak inşa etmezler.

Cephe kaplama

Cephe kaplaması da bir dairenin nihai fiyatını etkileyebilir. Dekoratif tuğlalarla kaplama gayrimenkulün değerini artırır.

Karadağ'da bir mülk satın almayı düşünüyorsanız, kataloğumuzdaki özel fiyatlarla en iyi emlaklardan bazılarına göz atın.

Fotoğraf: Jocelyn Erskine-Kellie: Pexels