Karadağ'da daire satın alırken nelere dikkat etmelisiniz?

Karadağ'da gayrimenkul satın alırken, maliyeti ve yaşam konforunu etkileyen aşağıdaki faktörlere dikkat etmeniz gerekir:

- Denize uzaklığı. Sahilde bulunan Karadağ'ın turistik şehirlerinde, havalimanına yakın konumlarda, alış ve kiralama fiyatları diğer şehirlere göre daha yüksek. Yani Budva, Tivat, Przno ve Sveti Stefan'da en pahalı konutlar. Karadağ'ın kuzeyinde, Cetinje, Podgorica, Niksic, Zabljak gibi yerleşim yerlerinde emlak %40 daha ucuz olacak.

- Yerleşime gelen turistlerin katılımı. Şehir turistler arasında popüler olarak kabul edilirse, yaz sezonunda talep çok yüksek olduğu için bir ev satın alabilir ve kar için kar elde ederek kiralayabilirsiniz.

- Birincil veya ikincil konut. Kural olarak, bir geliştirici şirketten birincil konut, iyi bir iç dekorasyona, sıhhi tesisata, klimaya ve ikincil konutlardaki binalarda çoğunlukla bulunmayan, ancak sonbahar ve kış rüzgarlarında çok gerekli olan ısı yalıtımına sahip yeni moderndir. İkincil piyasada, uzun zaman önce inşa edilmiş nesneler, gayrimenkuller, inşaat halindeki evlerde, uzun zaman önce faaliyete geçen evlerden daha ucuzdur. Aynı şey villalar ve evler için de geçerlidir.

- Altyapı. Anaokullarının, okulların, mağazaların, güzellik salonlarının, eczanelerin, kliniklerin şehirdeki varlığına ve evinizden uzaklığına dikkat edin. Karadağ'da toplu şehir içi ulaşım yoktur, sadece taksiler veya şehirlerarası otobüslerdir. Otopark da çok önemlidir. Bina yoğunluğu çok yüksek olduğu için hemen hemen tüm şehirlerde çok az park yeri olduğu için garajı olan bir ev kiralamak ya da evin yanındaki ücretli otoparkta aracı bırakabilmek zorunlu hale geliyor.

- Karadağ'da geçici olarak kalmak için konut satın almayı değil, kiralamayı planlıyorsanız, mevsime dikkat edin. Yaz aylarında kiralar sonbahar, kış ve ilkbahar aylarına göre daha pahalıdır.

Kate Holovacheva'nın fotoğrafı: Pexels