0 Подать объявление
+382 69 777 680

Преимущества покупки на первичном и вторичном рынке Черногории

Первичный и вторичный рынок недвижимости в Черногории, как и других странах, отличаются юридической деталью сделок. Первичное жилье это, как правило, купленное напрямую у компании-застройщика. Но часто после ввода объекта в эксплуатацию, застройщик передаёт право собственности квартирой аффилированным с ней лицам и тогда сделки проходят уже на вторичном рынке, так как право собственности переходит от первого владельца ко второму, при этом само недвижимое имущество - новое.

Преимущества покупки на первичном рынке Черногории от компании-застройщика

Стоимость

Выгодно совершать покупку на стадии строительства возводимого жилья, так как стоимость на старте продаж всегда минимальная. Стоимость жилья в Черногории на первичном рынке на стадии строительства в зависимости от приближенности к морю: от 1200 евро/ кв. м. - от 1500 евро/ кв. м. -  на побережье, в городах Херцег-Нови, Баре, Будва. В удаленных от моря, например, Подгорице, средняя стоимость от 1000  евро/ кв. м. На вторичном рынке в Черногории цены: на побережье 1500 евро/ кв. м., в Подгорице  1100 евро/кв.м.

Экономия времени

Вы экономите кучу времени на проверку безопасности сделки. Так на вторичном рынке покупая квартиру необходимо проверить продавца на дееспособность, проверить долги, отсутствие обременения на квартире.

Огромный выбор предложений

На этапе строительства есть возможность выбрать район, этаж, парковочное место, планировку, отделку.

Экономия средств на ремонте

Заселяясь в новостройку, 5-10 лет вы не будете вспоминать и волноваться о физическом износе инженерных коммуникаций, а также плесени и других дефектов, которые могут сделать жилье не пригодным для проживания из-за повышенной влажности в период дождей в Черногории. 

Инфраструктура

Как правило в новых многоподъездных жилых комплексах Черногории сейчас находятся супермаркеты, аптеки и другие необходимо важные объекты.

Преимущества покупки на вторичном рынке уже возведенного жилья

Законченная инфраструктура

Квартиры на вторичном рынке, как правило, находятся в районах, где уже развита  инфраструктура. И если сейчас в Черногории уже в новостройках есть магазины, аптеки, то например, может быть не развита еще инфраструктура для пешеходов, нет парковочных мест рядом.

Экономия на ремонте

Покупая уже обжитую квартиру, иногда даже с мебелью, вы можете сразу заселиться после завершения сделки и сэкономить на ремонте и покупки мебели.

Фото автора Anete Lusina: Pexels

Следущая статья Недорогая недвижимость за рубежом. Где купить и как обезопасить сделку

Продажа недвижимости в Черногории

Агентство недвижимости в Будве GoMonte - помощник в покупке и продаже жилой, коммерческой недвижимости на берегу Адриатического побережья. С нами вы можете купить недвижимость в Черногории без комиссии или получить вид на жительство на основании владения недвижимостью или открытия бизнеса, также вы найдете на нашем сайте недорогую недвижимость от застройщика. 

Наши специалисты помогут купить недвижимость в Будве или другом городе на побережье с панорамным видом на море или уютную студию в районе с развитой инфраструктурой. Если вас интересует, как купить квартиру за рубли в Черногории, напишите нам для консультации: +382 69 777 680 Viber/WatsAap /Telegram. 

Сайт недвижимости в Черногории gomonte.me ежедневно обновляет свою базу с предложениями. 

На нашем сайте:

  • Аренда недвижимости в Черногории. Краткосрочная, долгосрочная (годовая) или для отпуска. На нашем сайте аренда на длительный срок в Будве, а также других городах побережья. 
  • Продажа элитной недвижимости в Черногории.
  • Большой выбор домов, вилл, земельных участков.
  • Продажа меблированных студий по недорогим ценам, готовых к заселению.
  • Коммерческая недвижимость под офисы и производство.

Другие наши услуги: 

  • Открытие бизнеса в Черногории, релокация бизнеса и сотрудников, бухгалтерское сопровождение. 
  • Нотариальное заключение договоров.
  • Помощь в получении вида на жительство в Черногории.
  • Покупка недвижимости онлайн, в том числе за любую валюту: рубли, гривны, криптовалюта (USDT, Bitcoin).

Иммиграция в чужую страну сложный и нервный процесс, в котором лучше опереться на тех, кто подскажет вам правовые аспекты чужой страны, чтобы не совершить ошибки. Мы поможем выбрать муниципалитет, город, расскажем о плюсах и минусах жилых районов и на что обратить внимание, если вы хотите купить недвижимость в Черногории дешево. При покупке недвижимости в Черногории необходимо учитывать не только стоимость объекта, но и его потенциал для аренды и возможность получения дополнительного дохода. Наши специалисты помогут выбрать наиболее перспективные объекты для инвестирования. 

Мы обеспечиваем надежность и безопасность сделок, помогаем нотариально заверить договор и проверить юридическую чистоту. Читайте в нашем блоге, как иностранцу получить ВНЖ в Черногории в 2024 году и выбрать город для переезда. 

Меню