0 Подать объявление
+382 69 777 680

Преимущества покупки на первичном и вторичном рынке Черногории

Первичный и вторичный рынок недвижимости в Черногории, как и других странах, отличаются юридической деталью сделок. Первичное жилье это, как правило, купленное напрямую у компании-застройщика. Но часто после ввода объекта в эксплуатацию, застройщик передаёт право собственности квартирой аффилированным с ней лицам и тогда сделки проходят уже на вторичном рынке, так как право собственности переходит от первого владельца ко второму, при этом само недвижимое имущество - новое.

Преимущества покупки на первичном рынке Черногории от компании-застройщика

Стоимость

Выгодно совершать покупку на стадии строительства возводимого жилья, так как стоимость на старте продаж всегда минимальная. Стоимость жилья в Черногории на первичном рынке на стадии строительства в зависимости от приближенности к морю: от 1200 евро/ кв. м. - от 1500 евро/ кв. м. -  на побережье, в городах Херцег-Нови, Баре, Будва. В удаленных от моря, например, Подгорице, средняя стоимость от 1000  евро/ кв. м. На вторичном рынке в Черногории цены: на побережье 1500 евро/ кв. м., в Подгорице  1100 евро/кв.м.

Экономия времени

Вы экономите кучу времени на проверку безопасности сделки. Так на вторичном рынке покупая квартиру необходимо проверить продавца на дееспособность, проверить долги, отсутствие обременения на квартире.

Огромный выбор предложений

На этапе строительства есть возможность выбрать район, этаж, парковочное место, планировку, отделку.

Экономия средств на ремонте

Заселяясь в новостройку, 5-10 лет вы не будете вспоминать и волноваться о физическом износе инженерных коммуникаций, а также плесени и других дефектов, которые могут сделать жилье не пригодным для проживания из-за повышенной влажности в период дождей в Черногории. 

Инфраструктура

Как правило в новых многоподъездных жилых комплексах Черногории сейчас находятся супермаркеты, аптеки и другие необходимо важные объекты.

Преимущества покупки на вторичном рынке уже возведенного жилья

Законченная инфраструктура

Квартиры на вторичном рынке, как правило, находятся в районах, где уже развита  инфраструктура. И если сейчас в Черногории уже в новостройках есть магазины, аптеки, то например, может быть не развита еще инфраструктура для пешеходов, нет парковочных мест рядом.

Экономия на ремонте

Покупая уже обжитую квартиру, иногда даже с мебелью, вы можете сразу заселиться после завершения сделки и сэкономить на ремонте и покупки мебели.

Фото автора Anete Lusina: Pexels

Следущая статья Беззаботная жизнь на берегах Адриатического моря

Агентство недвижимости GoMonte

Агентство недвижимости в Черногории GoMonte - помощник в покупке и продаже жилой и коммерческой недвижимости.

Наши специалисты помогут: продать объект в Черногории не выходя из дома через подачу объявления на нашем сайте, купить недвижимость в Черногории с возможностью заключения сделки и оплаты онлайн.

Также GoMonte оказывает услугу «Аренда недвижимости в Черногории онлайн», краткосрочная, годовая или для отпуска. Дополнительный сервис: помощь в получение вида на жительство в Черногории, открытие бизнеса или услуги по релокации бизнеса и сотрудников, бухгалтерское сопровождение.

Мы обеспечиваем надежность и безопасность сделок, помогаем нотариально заверить договор и проверить юридическую чистоту, если вы хотите купить квартиру, апартаменты, дом, виллу, офис или земельный участок.  

Консультация наших специалистов бесплатно, просто задайте свой вопрос в нашем чате на сайте.

Меню