Karadağ'da Uygun Fiyatlı Gayrimenkul: 2026'da Uygun Fiyatlı Sahil Mülkü Satın Almanın 4 Yolu

05.01.2026

Adriyatik kıyısında kendi evinizi satın almak birçok kişi için hâlâ değerli bir hayaldir ve 2026 yılında bu pazar, nerede arayacağını bilenler için eşsiz fırsatlar sunmaktadır. Karadağ'da uygun fiyatlı gayrimenkulleri şu yollarla satın alabilirsiniz: taksitli, proje aşamasında, ikinci el piyasasında ve indirimli fiyatlarla (flaş satışlar).

Bu yazıda, şehir bazında gayrimenkul piyasasına genel bir bakış, uygun fiyatlı harika mülkleri nerede bulabileceğiniz, yabancılar için Karadağ'da taksitli daire satın almanın yolları, mülkiyet esasına dayalı Karadağ oturma izinleri için yeni 2026 kuralları, vergiler ve kıyı şeridindeki düşük fiyatlı mülklerin kataloğunu sunacağız.

Web sitemizde, bütçenize uygun mülkler bulacaksınız: Budva ve Karadağ'ın diğer şehirlerinde uygun fiyatlı ikinci el mülkler, taksitli daireler, düşük fiyatlı flaş satışlar ve deniz kenarındaki geliştiricilerden gayrimenkuller.

Kataloğun tamamını şu adreste inceleyin: gomonte.me

Soru sormak veya daireyi görmek için randevu almak için: +382 67 322 888 (Viber, WhatsApp, Telegram)

1. Piyasa Analizi: 2026'da Karadağ'da En Uygun Fiyatlı ve Kârlı Gayrimenkulleri Nerede Bulabilirsiniz?

Karadağ gayrimenkul piyasası 2026'da ilginç bir dinamik sergiliyor. Adriyatik'e olan genel ilgi artışına rağmen, ülkede metrekare fiyatının özel yatırımcılar ve "deniz kenarında yazlık ev" arayanlar için hala uygun olduğu yerler mevcut. 2026'da Karadağ'da Bar, Budva banliyöleri, Ulcinj ve Herceg Novi gibi şehirlerde uygun fiyatlı gayrimenkul satın alabilirsiniz. Bu şehirler iyi gelişmiş altyapıya ve düşük fiyatlarla çok sayıda ikinci el gayrimenkule sahiptir. Bugün kârlı bir satın almanın sırrı, doğru bölgeyi seçmek ve yerel fiyatlandırma modellerini anlamaktır. Bütçe dostu seçenekler ararken, aşırı kalabalık turistik merkezler (Budva gibi) ile gelecek vadeden gelişmekte olan bölgeler arasında ayrım yapmak önemlidir.

1. Bar şehri ve çevresi (Sutomore, Šušanj, Dobra Voda), geleneksel olarak uygun fiyatlı seçenekler açısından lider olarak kabul edilir.

Avantajları: Yıl boyunca çalışan gelişmiş kentsel altyapı, büyük bir liman ve demiryolu bağlantılarının varlığı.
Fiyatlar: Burada ikinci el mülkleri ve küçük stüdyo daireleri Budva'ya göre %20-30 daha düşük fiyatlarla bulmak daha kolaydır. İnşaat kalitesi de iyi bir seviyede kalmaktadır.

2. Ulcinj Rivierası, kilometrelerce uzanan kumlu plajlarıyla (Velika Plaza) bilinen ülkenin en güney bölgesidir.

Avantajları: Yaz sezonunda muazzam kiralama potansiyeli ve arsa ve yeni mülkler için en düşük fiyatlar.
Fiyatlar: 2026 yılında Ulcinj, bütçesi kısıtlı olanlar için giriş noktası olmaya devam etmektedir. Bu bölge, büyük geliştiriciler tarafından henüz geliştirilmeye başlanmış olup, erken aşamada mülk satın alma fırsatı sunmaktadır.

3. Boka Kotorska Körfezi (Risan, Bijela veya Kostanjica)

Avantajları: Eşsiz ekoloji, güçlü rüzgarların olmaması ve muhteşem manzaralar.
Fiyatlar: Örneğin Bijela köyünde uygun fiyatlı ikinci el mülkler bulabilirsiniz. Bu, konumun prestiji ile mülkün gerçek değeri arasında mükemmel bir denge sağlar.

4. Kolasin ve Žabljak - eğer tuzlu suya yakınlık kritik bir faktör değilse, dağ mülklerini değerlendirin.

Avantajları: Kayak merkezleri aktif olarak gelişmektedir. Buradaki mülkler kıyı mülklerinden daha ucuzdur, ancak iki sezonda turistler tarafından talep görmektedir: kış (kayak) ve yaz (ekoturizm).

Fiyatları analiz ederken nelere dikkat etmelisiniz?

2026 yılında Karadağ'da bir gayrimenkulün fiyatını etkileyen dört ana faktör şunlardır:

Sahil şeridine uzaklık: Denizden sadece 500-700 metre yukarıda olmak, bir dairenin fiyatını 15.000-20.000 € düşürebilir.
Gelişim türü: Herceg Novi veya Bar'ın yerleşim bölgelerindeki eski mülkler, özellikle altyapı zaten kuruluysa, yeni binalara göre metrekare başına daha iyi değer sunar.
Satış aciliyeti: 2026 yılında ikinci el piyasası aktiftir ve hızlı bir şekilde satış işlemini tamamlaması gereken sahiplerden gelen son dakika tekliflerini takip etmek, tasarruf etmenin en iyi yoludur.
Gayrimenkul için oturma izni: Tatil veya kiraya verip pasif gelir elde etmek için sadece bir "yazlık evden" daha fazlasını istiyorsanız, taşınmak ve oturma izni almak istiyorsanız, 1 Ocak 2026'da yürürlüğe girecek yeni kurallar, fiyat eşiğini en az 150.000 € olarak belirleyecektir.

2. Karadağ'da Geliştiricilerden Uygun Fiyatlı Gayrimenkul

Günümüzde, Karadağ'da geliştiricilerden doğrudan daire satışı, alıcıların ana inşaat aşaması başlamadan önce bile minimum fiyatı sabitlemelerine olanak tanıyan en uygun maliyetli ev satın alma yöntemidir. 2026 yılında yeni bir ev satın almak, sermayenizi korumanın yanı sıra büyütmenin de en güvenilir yollarından biri olmaya devam etmektedir. Genel fiyat artışı eğilimine rağmen, proje aşamasındaki konut segmenti esnek finansman koşulları sunarak, sınırlı bir bütçeyle bile pazara girişi uygun hale getirmektedir.

Karadağ'daki geliştiricilerin teklif kataloğunu web sitemizde inceleyin: gomonte.me

2.1. İnşaatın erken aşamalarında satın almanın avantajları

Karadağ'da "temel aşamasında" bir mülk satın almak, bir dizi tartışılmaz avantaj sunmaktadır:

Minimum fiyat: Satışların başlangıcı ile mülkün tamamlanması arasındaki metrekare fiyatındaki fark %15 ila %30 arasında olabilir. Faizsiz taksit planları: Budva ve Tivat'taki çoğu büyük geliştirici, inşaat aşamalarına bağlı ödeme planları sunmaktadır. Genellikle peşinat %30 olup, kalan kısım tamamlanana kadar ödenir.
En iyi kat planı seçeneği: En iyi manzaraya ve en çok pazarlanabilir alanlara (stüdyo ve tek yatak odalı daireler) sahip daireler ilk satış aşamasında mevcuttur.
Gayrimenkul devir vergisi yok: KDV mükellefi olan bir tüzel kişiden (geliştirici) doğrudan satın alırken, alıcı %3 vergiden (ve artan oranda daha yüksek) muaftır ve bu da önemli bir tasarruf anlamına gelir.

2.2. Yeni inşaat segmentinde en uygun fiyatlı tekliflerin bulunduğu lokasyonlara genel bakış

- Budva, ülkenin en aktif pazarıdır. Şehir merkezi gelişmiş olsa da, yeni projeler Lazi, Podkosljun ve Mainski Put bölgelerine kaymaktadır.

Bütçe dostu seçenekler: Burada modern, alçak katlı apartman binaları inşa edilmektedir. Eğer gayrimenkul denize 800-1000 metre mesafede bulunuyorsa, metrekare fiyatı kıyı şeridindeki ortalama piyasa fiyatından önemli ölçüde daha düşük olacaktır.

- Becici köyü, daire alıcıları için bir cazibe merkezi haline geldi. Burada birçok yüksek kaliteli apart otel ve yüzme havuzlu konut kompleksi inşa ediliyor.

Uygun fiyatlı fırsatlar nerede bulunur: Becici'nin üst kısmında (ana otoyolun üstünde), yatırımcılara yönelik projeler aktif olarak hayata geçiriliyor. Bu, gayrimenkullerini turistlere kiralamayı planlayanlar için mükemmel bir seçenektir – buradaki plaj ülkenin en iyilerinden biridir ve kazı aşamasındaki fiyatlar komşu Budva'ya göre daha uygundur.

- Tivat, Porto Montenegro ile ilişkilendirilir, ancak marina dışında, Mrčevac, Kavač ve Gradiosnica gibi çok rekabetçi fiyatlara sahip bölgeler de bulunmaktadır.

Gelecek Beklentileri: Kavač bölgesi (Tivat ve Kotor arasındaki dağ yamacında) şu anda bir inşaat patlaması yaşıyor. Burada temel aşamasında satın almak, Tivat merkezine göre iki ila üç kat daha düşük bir fiyata körfezin panoramik manzarasının keyfini çıkarma fırsatı sunuyor.

Yatırımcı tavsiyesi: 2026 yılında inşaat aşamasında satın alırken, Kentsel Gelişim ve Teknik Koşullar (UDT) ve yapı ruhsatını doğrulamak çok önemlidir. Saygın geliştiricilerle çalışmak, sürelerin dolacağını ve yasal olarak sağlam bir işlemi garanti eder.

Ajansımız GoMonte ve avukat ekibi, gayrimenkul incelemelerinde yardımcı olur ve sorunsuz bir işlem garanti eder. Daha fazla bilgi için lütfen +382 67 322 888 numaralı telefonu arayın (Viber, WhatsApp, Telegram).

Karadağ'daki geliştiricilerden harika fırsatları kataloğumuzda bulabilirsiniz: gomonte.me

3. Karadağ'da Taksitli Daireler

Birçok yabancı yatırımcı için, Karadağ'da taksitli daire satın alma fırsatı, gayrimenkul seçerken belirleyici bir faktör haline geliyor. Yerel bankalardan yabancılar için uygun fiyatlı ipotek kredisi bulunmaması nedeniyle, geliştirici finansman programları birincil piyasadaki ana satış aracıdır.

3.1. Karadağlı geliştiricilerden faizsiz taksit planlarının tipik şartları

Budva, Tivat ve Bar'daki çoğu inşaat şirketi, alıcılara dahili faizsiz taksit planı sunmaktadır. Bu esnek araç, Karadağ'da resmi gelir belgesi veya karmaşık banka garantileri gerektirmez.

Programların temel özellikleri:

Fazla ödeme yok: Krediden farklı olarak, gayrimenkul fiyatı sözleşmede sabittir ve faiz nedeniyle artmaz.
Süre: Taksitler genellikle bina teslim edilene kadar (12 ila 36 ay) ödenir.
Uygunluk: Program hem bireyler hem de tüzel kişiler için geçerlidir.

3.2. Ödeme Planları: Peşinattan Anahtar Teslimine Kadar

Karadağ'da yapım aşamasındaki bir gayrimenkulün satın alınması için standart ödeme planı genellikle, gayrimenkulün tamamlanma aşamasına bağlı olarak birkaç aşamaya ayrılır:

Rezervasyon: Daireyi piyasadan kaldırmak için 2.000-5.000 € depozito ödenir.
Peşinat: Toplam satın alma fiyatının %10-30'unu oluşturur ve ana satış sözleşmesinin noterde imzalanmasıyla ödenir.
Aşamalı Ödemeler: Kalan tutar (%70-90) eşit taksitler halinde (üç aylık veya aylık) veya aşağıdaki inşaat aşamalarına bağlı olarak dağıtılır:
Kaba inşaatın tamamlanması;
Pencere montajı ve cephe işleri;
İç mekan bitirme işleri.
Son Ödeme: Genellikle %5-10'u anahtarların teslim alınması ve kabul belgesinin imzalanmasıyla ödenir.

3.3. Rehinli Alım Satım Sözleşmesinin Hazırlanmasının Hukuki Nüansları

Taksitli satın alma, hukuki uygulama açısından özel dikkat gerektirir. Karadağ'daki tüm işlemler kesinlikle yetkili bir noter aracılığıyla gerçekleştirilir.

Noter sözleşmesi: Belge, ödeme planını ve gecikme cezalarını detaylandırır.
Devretme kısıtlaması (Intabulacija): Satın alma bedeli tamamen ödenene kadar, tapu senedine bir ipotek (List Nepokretnosti) konulur. Bu, geliştiriciye, alıcının borç ödenene kadar mülkü yeniden satamayacağını garanti eder.
Mülkiyet devri: Alıcı, ancak notere tam ödeme belgesini (Clausula Intabulandi) sunduktan sonra tam mülkiyet sahibi olur; bundan sonra ipotek kaldırılır.

Bu şeffaf sistem, taksitli gayrimenkul satın almayı yabancı uyruklu vatandaşlar için güvenli ve öngörülebilir bir süreç haline getirir.

4. Karadağ'da Sıcak Fırsatlar: %20'ye Varan İndirim Avı

Adriyatik gayrimenkul piyasası sadece ılıman iklim arayanları değil, aynı zamanda pragmatik yatırımcıları da cezbetmektedir. Sıcak fırsatlar veya hızlı satışlar, deniz kenarındaki daireleri önemli bir indirimle satın alma fırsatı sunar; bu indirimler nadiren ortalama piyasa fiyatının %15-20'sine ulaşır. Ancak, "sıcak bir fırsat" satın almak hızlı tepki ve yerel piyasanın kapsamlı bir şekilde anlaşılmasını gerektirir.

4.1. Sıcak Fırsatların Kaynakları: Sahipler Neden Fiyatı Düşürüyor?

Karadağ'da piyasa değerinin altında fiyat indirimleri nadiren mülkün kendisindeki kusurlardan kaynaklanır. Çoğu zaman indirim, satıcının kişisel koşullarından kaynaklanır:

Kişisel koşullar: Acil taşınma ihtiyacı, ailevi sorunların çözülmesi veya başka bir ülkedeki bir işletme için büyük miktarda nakit paraya ihtiyaç duyulması. Alternatif işlemler: Sahibi zaten başka bir mülk bulmuş ve karşı teklifi kaçırmamak için mevcut dairesinin fiyatını düşürmeye istekli.
Yatırım çıkışı: Projeye temel aşamasında giren yatırımcılar, son inşaat aşamasında hızlı bir şekilde kar elde etmeyi hedefleyebilirler.
İpotek yükümlülükleri: Yükselen faiz oranlarından kaçınmak için yabancı bir bankadan hızlı bir şekilde kredi kapatma isteği.

Karadağ'daki acil gayrimenkul satışları için son dakika tekliflerini web sitemizde inceleyin: gomonte.me

4.2. Acil satış işlemlerinin özellikleri: Belgeleri kontrol ederken nelere dikkat edilmeli

Önemli bir indirimle gayrimenkul satın almak her zaman artan sorumluluk getirir. "Aciliyet"in kapsamlı bir durum tespiti sürecini engellememesi gerektiğini anlamak önemlidir.

Kritik inceleme noktaları:

İpotek ve kısıtlamalar listesi: "İpotek ve kısıtlamalar" sütunundaki girişleri kontrol etmek gereklidir. Acele satış, herhangi bir yasal işlemi veya ihtiyati tedbiri gizlememelidir.
Eş Onayı: Eğer mülk evlilik sırasında satın alındıysa, diğer eşin noter onaylı izninin olmaması gelecekte işlemi engelleyebilir.
Vergi ve Kamu Hizmeti Borçları: Karadağ'da elektrik ve emlak vergisi borçları mülkü "takip eder", bu nedenle sözleşmeyi imzalamadan önce ödenmemiş borç bulunmadığına dair belge talep etmek önemlidir.
Yasallaştırma: Eğer mülkte kısmi yapı ruhsatı eksikliği (Nema dozvolu) bildirimi varsa, indirim gelecekteki yasallaştırma masraflarını karşılamalıdır.

4.3. "Acil" Piyasanın Mevsimselliği - En İyi Arsaların Ortaya Çıktığı Zamanlar

Kasım - Aralık: Geleneksel olarak, "sıcak" tekliflerin ortaya çıktığı dönem. Satıcılar, vergi veya kişisel sorunları halletmek için mali yıl sonundan önce işlemleri tamamlamak isterler.
Şubat - Mart: Turizm sezonunun başlamasından önceki durgunluk. Sonbaharda evlerini satamayan sahipler, yaz aylarına satılmamış bir mülkle girmemek için genellikle azami tavizler verirler.
Yoğun Sezon (Temmuz – Ağustos): Bu dönemde acil satış sayısı minimum düzeydedir. Piyasa kısa süreli kiralamalara odaklanmıştır ve mülk sahipleri satışları sonbahara erteleyerek turistlerden faydalanmayı tercih ederler.

5. Karadağ'da İkinci El Konut: Gelir Potansiyeli Olan Tamamlanmış Gayrimenkuller

Yeni binalar modern cepheleriyle dikkat çekerken, Karadağ'ın ikinci el gayrimenkul piyasası deneyimli yatırımcılar için altın madeni olmaya devam ediyor. Tamamlanmış gayrimenkuller inşaat risklerini en aza indirir ve tapu devrinden hemen sonra kira geliri almaya başlamanıza olanak tanır. Ancak yüksek getiri elde etmek için doğru segmenti ve konumu seçmek önemlidir.

İndirimli fiyatlarla (flaş satışlar) ikinci el piyasadaki gayrimenkulleri web sitemizde bulabilirsiniz: gomonte.me

5.1. İkinci el piyasada konut komplekslerinde tamamlanmış daire satın almanın avantajları

2014 ve 2019 yılları arasında inşa edilen gayrimenkuller şu anda en dengeli fiyat-kalite oranını sunmaktadır.

Bina oturması ve zamanın etkisi: 5-10 yıllık kullanım süresi içinde, olası tüm inşaat sorunları ortaya çıkar. Evde küf ve çatlak yoksa, su yalıtımı ve havalandırmanın doğru şekilde yapıldığı anlamına gelir. Yerleşik mahalle: Yeni binaların aksine, komşularınızın kim olduğunu ve pencerelerinizin hemen altında manzarayı engelleyecek büyük ölçekli inşaat çalışmalarının başlayıp başlamayacağını önceden biliyorsunuz.
Hazır belgeler: Bu tür binalar genellikle tüm yasal işlemlerden geçmiş olup, mülkiyete dayalı oturma izni alma sürecini basitleştirir.
Metrekare başına daha düşük fiyat: Bu tür komplekslerde metrekare fiyatı, benzer konfor özelliklerine sahip, yapım aşamasındaki premium mülklere göre genellikle %15-20 daha düşüktür.

Kataloğumuzda Karadağ'da uygun fiyatlı gayrimenkuller (ikinci el piyasasında): gomonte.me

5.2. "Yeniden Satış" Fırsatları: Yenileme ve Sonradan Satış İçin Satın Alma

"Yeniden satış" stratejisi (tamir ve satma), eski şehirlerde ve sahil kasabalarında popülerlik kazanıyor. Fikir basit: "yıpranmış" durumda bir mülk satın alın, hızlı ve yüksek kaliteli tadilatlar yapın ve piyasa fiyatından yeniden satın.

Bu Karadağ'da neden karlı?

Değerinin altında olan arsalar: Eski binalarda (özellikle Yugoslavya dönemi binalarında), kozmetik onarımlara ihtiyaç duyulmaması nedeniyle uygun fiyatlı, mükemmel yerleşim ve konumlara sahip daireler bulabilirsiniz.
Katma değer: Modern tasarım, tesisat iyileştirmeleri ve yüksek kaliteli klima montajı, mülkün değerini %30-40 oranında artırabilir; onarım maliyetleri ise satın alma fiyatının %15-20'si arasında değişmektedir.
Anahtar teslim mülklere talep: Avrupa ve BDT ülkelerinden çoğu alıcı, yarın taşınabilecekleri mülkler arıyor. Hazır bir tarz ve yerel inşaat ekipleriyle uğraşmaktan kurtulma özgürlüğü için prim ödemeye hazırlar.

Mevcut evlere yatırım yapmak, somut varlıklara ve öngörülebilir getirilere değer verenler için bir stratejidir. İyi bir manzaraya sahip doğru 10 yıllık mülkü seçmek, uzun yıllar boyunca euro cinsinden istikrarlı bir nakit akışı garanti eder.

6. Karadağ'da 2026 Yılında Emlak Vergileri ve Diğer Giderler

Karadağ'da bir gayrimenkul satın alımı için bütçe planlaması, yalnızca gayrimenkulün maliyetini değil, aynı zamanda ilgili ücretleri de dikkate almayı gerektirir. Ülkenin mali politikası 2026 yılında şeffaf kalırken, yatırımcılar artan vergi oranlarını ve güncellenmiş profesyonel ücretleri göz önünde bulundurmalıdır.

6.1. Gayrimenkul Alımı ve Mülkiyetine İlişkin Vergiler

Karadağ'da, bir işlemin vergi yükü, doğrudan KDV ödeyen bir geliştiriciden mi yoksa ikinci el piyasadan mı satın aldığınıza bağlıdır.

Birincil Piyasa (Yeni Binalar): KDV ödeyen bir tüzel kişiden (PDV) satın alırken, alıcı gayrimenkul ciro vergisinden (%3) muaftır. %21 KDV zaten gayrimenkul fiyatına dahildir.

İkincil Piyasa: Tamamlanmış gayrimenkullerin mülkiyetinin devredilmesinde artan vergi uygulanır.

150.000 €'ya kadar — %3 oran.
150.001 € ile 500.000 € arası için sabit 4.500 € + 150.000 €'nun üzerindeki tutar için %5.
500.000 €'nun üzerindeki tutar için sabit 22.000 € + fazla tutar için %6.

Yerel vergi dairesi, vergi amaçlı olarak gayrimenkulün kesin piyasa değerini, yalnızca sözleşme tutarına değil, bölgesel ortalamalara dayanarak belirler.

6.2. Gayrimenkul alımında noter ve hukuk tercümanı hizmetleri

Noter ücretleri: Resmi olarak onaylanmış bir ölçeğe göre hesaplanır. Ortalama olarak, bir alım satım sözleşmesinin hazırlanması, işlem tutarına bağlı olarak 300 € ile 1.000 € arasında değişmektedir. Noter ayrıca verilerin Tapu Siciline girilmesinden de sorumludur.
Mahkeme tercümanı: Taraflardan biri ülkenin resmi dilini konuşmuyorsa, işlemde mahkeme tercümanının bulunması zorunludur. 2026 yılında hizmetlerinin ortalama maliyeti, sözlü çeviri için saatte 30-50 €, yazılı belge çevirisi için ise sayfa başına yaklaşık 20-25 €'dur.
Hukuki destek: Noter belgelerin bütünlüğünü doğrulasa da, yatırımcılar genellikle bağımsız avukatlarla çalışırlar. Kapsamlı destek maliyeti, işlem tutarının yaklaşık %1'i veya 500-1.500 € arasında sabit bir ücrettir.

6.3. Yıllık Bakım: Kamu Hizmetleri ve Emlak Vergisi

Yıllık Emlak Vergisi (Porez na nepokretnost): Oran, kadastro değerinin %0,25 ile %1'i arasında değişmektedir. Belediyeye (Tivat ve Budva'da oranlar kuzeydekinden daha yüksektir), mülkün büyüklüğüne, durumuna ve denize yakınlığına bağlıdır. Faturalar genellikle yıl ortasında alınır.
Turist Vergisi: Kalıcı ikametgahı olmayan "ikinci ev" (tatil evi) sahipleri, mülkün büyüklüğüne ve sezonun uzunluğuna göre hesaplanan yıllık bir turist vergisi öderler.

Örneğin, Budva'nın merkezindeki (47 metrekare) tek odalı bir daire için 2025 yılı yıllık vergisi 480 €, turizm vergisi 70 € iken, Herceg Novi'deki 83 metrekarelik stüdyo daire için vergi 860 €, turizm vergisi ise 112 €'dur.

Hizmetler:

Su ve kanalizasyon: Sayaçlı (yaklaşık 1-1,50 €/metreküp).

Elektrik: Karadağ'da iki tarifeli sistem (gündüz/gece) uygulanmaktadır. Bir aile için ortalama aylık fatura 50-100 € arasındadır.
Çöp toplama: Aylık yaklaşık 10-15 €.
Bakım: Yüzme havuzu ve güvenlik bulunan sitelerde, ücret metrekare başına aylık 0,50 ile 2 € arasında değişmektedir. Standart şehir binalarında ise sakinler koridor temizliği için aylık 5-10 € ödemektedir.

7. Sonuç

2026 yılında Karadağ'a yatırım yapmak sadece metrekare satın almakla ilgili değil; Avrupa yaşam tarzının bir parçasını edinmekle ilgili. İlk adımı atmaya hazır mısınız?

İşleminizin başarısını tamamlamak için gayrimenkul avukatımızla görüşün: +382 67 322 888 (Viber, WhatsApp, Telegram)

Kataloğa gidin ve görüntülemek istediğiniz gayrimenkulleri seçin: gomonte.me

Diğer makalelerimizi de okuyun:

Karadağ'da lüks gayrimenkul: gomonte.me/blog/post/82

2026'da Avrupa'ya taşınmak için en iyi ülke: gomonte.me/blog/post/81