Gayrimenkul alımına dayalı Karadağ'da oturma izni: Almak için adım adım kılavuz

Deniz kenarında sıcak bir iklime sahip, kalıcı olarak yaşamak, evinizi düzenlemek, çocuk büyütmek ve hayatın tadını çıkarmak istediğiniz yurt dışında mülk satın almayı düşünüyorsanız Karadağ'ı düşünmenizi öneririz. Pitoresk manzaralara, harika bir iklime ve misafirperver insanlara sahip bu küçük ülke, mülk satın almak ve oturma izni almak için giderek daha popüler bir yer haline geliyor. Bu yazıda, gayrimenkul satın alımına dayalı olarak Karadağ'da oturma izninin nasıl alınacağına, taşınmanın artıları ve eksilerine ve halihazırda taşınmış ve yasallaştırmış olanlardan faydalı ipuçlarına ilişkin adım adım bir kılavuza bakacağız.

Sahipler oturma izni için başvurabilirler:

• Daireler
• Villalar
• Kır evleri

İkamet izni, arsa veya kaçak yapı satın alınması, konut dışı veya ticari gayrimenkul esas alınarak verilmemektedir.

1. Karadağ'da ev satın almak ne sağlar?

Karadağ'da gayrimenkul sahibi olmak, bir dizi avantaj sağlayan oturma izni (oturma izni) almaya erişim sağlar:

• Rusya Federasyonu vatandaşları ülkede bulundukları süre içerisinde AB ülkeleri ve diğer ülkelere vize alabilir ve gitmek istedikleri ülkelerin Büyükelçilikleri ile iletişime geçebilirler.
• Oturma izni, uzatma imkanı da dahil olmak üzere bir yıla kadar bir süre için verilir.
• Ücretsiz ilaca ve diğer avantajlara erişim.
• İkamet izni sahiplerinin çocukları devlet okullarında ve üniversitelerde tercihli şartlarda eğitim alabilmektedir.
• Oturma izni ile 5 yıl daimi ikamet izni aldıktan sonra, daimi ikamet iznine başvurabilirsiniz.

2. 2024 yılında Karadağ'da gayrimenkul için oturma izni nasıl alınır?

Aşağıdaki basit adımları izleyerek Karadağ'da gayrimenkul için oturma izni alabilirsiniz:

1. Gayrimenkul seçin ve satın alın
2. Finansal ödeme gücünüzü doğrulayın
3. Ülkenizden sabıka kaydı bulunmadığına dair bir sertifika alın
4. 30 günlük sağlık sigortası yaptırın
5. Kadastrodan mülkiyeti doğrulayan bir özet alın
6. Başvuruyu ve belgeleri gönderin
7. Oturma izni alın

Mülk edinmenin ilk adımı mülkün mülkiyetini kazanmaktır. Tercihlerinize göre bir daire, ev veya arsa seçebilirsiniz. Web sitemizdeki teklif kataloğuna bakın. Acil satışlara dikkat edin: https://gomonte.me/

Uzmanlarımızdan belge toplama ve hazırlama konusunda yardım alın. Ücretsiz danışmanlık için kaydolun: +382 69 777 680 Viber/WatsAap/Telegram veya gomonte3000@gmail.com

3. Karadağ'da gayrimenkul. Nasıl seçileceğine dair 5 ipucu

1. Satın almanın amacını belirleyin:

• Tatil için: Yaz tatili için deniz kenarında bir daireye mi yoksa kayak sezonu için dağlarda bir eve mi ihtiyacınız var?
• Yatırım için: Mülkünüzü kiralamak mı yoksa kâr amacıyla yeniden satmak mı istiyorsunuz?
• Kalıcı ikamet için: Bir aile için geniş bir daireye mi yoksa tek kişi için rahat bir stüdyoya mı ihtiyacınız var?

2. Bölgenizi seçin:

• Budva, gelişmiş altyapısı ve aynı zamanda daha yüksek fiyatlarıyla en popüler tatil beldesidir. Hem turizm sezonunda kira geliri elde etmek hem de deniz kenarında tatilin tadını çıkarmak istiyorsanız Budva'da mülk satın almak iyi bir seçim olacaktır. Başkent Podgorica gelişmiş bir altyapıya sahip, denizden uzak ve bu nedenle fiyatlar daha düşük.

3. Bir bütçe belirleyin:

• Karadağ'daki emlak, bir stüdyo için 80.000 avrodan lüks bir villa için birkaç milyon avroya kadar mal olabilir.
• Finansal yeteneklerinizi gerçekçi bir şekilde değerlendirin ve dekorasyon, onarım ve bakımın ek maliyetlerini unutmayın.

4. Teklifleri inceleyin:

• Sahildeki ve kuzeydeki web sitemizde fiyatları karşılaştırın: gomonte.me
• Bir mülkü incelerken konumuna, altyapısına, pencereden görünümüne ve park yeri olup olmadığına dikkat edin.

5. İşlemin saflığını kontrol edin

• Acentamızla iletişime geçtiğinizde yöneticilerimiz tüm belgeleri mutlaka yasal saflık açısından kontrol edeceklerdir.

4. Karadağ'da ucuz daire nasıl bulunur?

1. Aramanızı genişletin:

• Kendinizi Budva, Kotor veya Bar gibi popüler tatil yerleriyle sınırlamayın.
• Daha az bilinen ancak aynı derecede güzel şehir ve kasabalardaki teklifleri keşfedin. Buradaki emlak fiyatları önemli ölçüde daha düşük olabilir.

2. Denizin ilk hattında olmayan seçenekleri değerlendirin:

• Denizden ne kadar uzak olursa daire o kadar ucuz olur. Plaja 10-15 dakika yürümekten korkmayın: temiz hava ve güzel manzaralar bu küçük eksiyi telafi ediyor.

3. Yeni binalara dikkat edin:

• Geliştiriciler genellikle yeni binalardaki daireler için indirim ve promosyonlar sunuyor.
• Ayrıca yeni binalar modern yerleşim planı ve altyapıyla öne çıkıyor.

4. Ödün vermeye hazır olun:

• Mükemmel daireyi düşük fiyata aramayın. Yerleşim, yenileme veya konum konusunda küçük tavizler vermeye hazır olun.

5. Bir Rus için yurt dışında gayrimenkul nasıl satın alınır?

Yurt dışında mülk satın almak sadece bir yatırım değildir; hayatınızı değiştirmek, yeni ufuklara ulaşmak ve ikinci bir ev bulmak için bir fırsattır. Ruslar için yurtdışından mülk satın alma süreci yaptırımlar nedeniyle son zamanlarda daha karmaşık hale geldi. Ama umutsuzluğa kapılmayın! Kripto para birimlerinin ortaya çıkışıyla birlikte yabancı gayrimenkullere karlı ve güvenli yatırımlar için yeni fırsatlar açıldı.

Ruslar için yurt dışında gayrimenkul satın almanın yolları:

1. Doğrudan satın alma
2. Aracı kurum aracılığıyla satın alma
3. Kripto para birimini kullanarak satın alın

En kolay yol, ancak her zaman erişilebilir ve güvenli olmasa da, fon transferindeki kısıtlamalar nedeniyle doğrudan satın almadır. Yabancı bir bankada hesap açıp oraya para aktarmanız gerekecek. Bir aracı kurum, bir nesnenin aranmasında, belgelerin hazırlanmasında ve para transferinde yardımcı olabilir. Yurt dışında konut satın almanın yeni ve giderek daha popüler hale gelen bir yolu, kripto para birimiyle ödeme yapmaktır. Para transferindeki kısıtlamaları atlamanıza ve işlemin gizliliğini korumanıza olanak tanır.

Şimdi uzmanlarımızdan ücretsiz danışmanlık alın: +382 69 777 680 Viber/WatsAap/Telegram veya gomonte3000@gmail.com

Kripto para birimini kullanmanın faydaları:

• Hızlı ve ucuz işlemler
• Emniyet
• Gizlilik

Dikkate alınması gereken nüanslar:

• Kripto para fiyatları hızla değişebiliyor, bu nedenle satın almadan önce piyasayı dikkatli bir şekilde analiz etmek önemlidir.
• Kripto para birimiyle çalışma deneyimi olan güvenilir bir aracı seçmek önemlidir.

Acentemizde Bitcoin kripto para biriminin yanı sıra ruble için de konut satın alabilirsiniz. Katalogdaki nesneleri arayın: gomonte.me/search/sale

Kripto para birimini kullanarak yurtdışında gayrimenkul satın almak, geleceğinize yatırım yapmanın modern ve karlı bir yoludur. Dikkatli bir yaklaşım ve doğru ortak seçimi ile bu anlaşma hayallerinizdeki yeni yaşamın anahtarı olabilir.

Bu konuyla ilgili diğer makalelerimizi okuyun:

• Karadağ'da bir ev nasıl seçilir ve satın alınır: gomonte.me/blog/post/35
• Budva'da gayrimenkul satın alın. Yabancılara tavsiyeler. 2024'te daire satın almak için en iyi fırsatlar: gomonte.me/blog/post/29
• Ülkedeki mal ve hizmet fiyatları: gomonte.me/blog/post/23