Налоги в Черногории при покупке недвижимости

В Черногории считаются самые низкие налоги, в сравнении со странами Западной Европы. Налог на недвижимость составляет на вторичном рынке 3% от кадастровой стоимости объекта.

Если объект приобретается на первичном рынке, никаких налогов нет, что во многом упрощает процедуру покупки.

Годовой налог для иностранцев в Черногории называется  "Налог на владение недвижимостью" при покупке на первичном или на вторичном рынке -  0,6% от кадастровой стоимости в год.

Так как Черногория является кандидатом на вступление в Евросоюз в 2025 году, сейчас меняется законодательство в соответствии с требованиями комиссии Евросоюза. Это касается и налогов. Обсуждается дополнительный налог для тех собственников недвижимости, которые не могут доказать легальность своих доходов. При продаже незадекларированной недвижимости, продавец должен будет уплатить дополнительные налоговые отчисления, размер которых сейчас обсуждается в Правительстве.  

Фото автора Polina Tankilevitch: Pexels