Цены в Черногории в 2024 году. Сколько стоят товары, услуги, аренда и продажа недвижимости в Черногории

В 2024 году инфляция в Черногории остается на высоком уровне, но цены в стране все еще ниже, чем в большинстве стран ЕС. Страна предлагает относительно доступный уровень жизни для тех, кто хочет переехать в эту страну. В этой статье мы подготовили для вас необходимую информацию основаную на данных Статистического управления, чтобы вы моги оценить бюджет для переезда и жизни в новой стране. 

Содержание статьи:

1. Аренда жилья и коммунальные услуги 
2. Сколько стоит открытие фирмы в 2024 году в Черногории для легализации
3. Аренда офиса или рабочего места в Черногории 
4. Аренда транспорта, цены на топливо в Черногории в 2024 году, авторемонт 
5. Общественный и междугородний проезд
6. Цены на продукты в Черногории в 2024 году 
7. Алкоголь, табак
8. Бытовая химия
9. Средний чек в кафе или ресторане 
10. Одежда и косметика 
11. Детские товары, канцелярские принадлежности 
12. Медикаменты
13. Бытовая техника
14. Услуги медицинских клиник и лабораторий
15. Салоны красоты
16. Развлечения и досуг 
17. Средняя стоимость расходов в месяц на одного человека 

В 2023-2024 годах Черногория столкнулась с ростом инфляции, как и многие другие страны мира. По данным Статистического управления, среднегодовой уровень инфляции в 2023 году составил 11,8%, что стало самым высоким показателем за последние 20 лет. В 2024 году ожидается снижение инфляции до 7,9%, но она все еще будет оставаться выше среднего уровня за последние 11 лет (1,5%).

Наиболее заметно подорожали следующие товары и услуги: 

• Продукты питания: рост цен на продукты питания в 2023 году составил 14,5%. Больше всего подорожали овощи (22,5%), фрукты (18,7%), мясо (16,2%) и молочные продукты (15,8%).
• Энергоносители: цены на электроэнергию выросли на 12,4%, на газ – на 20,1%, на бензин – на 15,3%.
• Недвижимость: цены на недвижимость в Черногории в 2023 году выросли на 20%. Продажа 1 м²: €1500 (в среднем по стране)
• Аренда квартиры (1-комнатная) - €300-400 в месяц
• Аренда дома (3-комнатный) - €600-800 в месяц
• Покупка квартиры (1-комнатная) - €100,000-150,000
• Покупка дома (3-комнатный) - €200,000-300,000

Предложения по долгосрочной аренде нашего агенства на фото ниже. Смотрите полный каталог объектов аренды в Будве, Бечичи, Пржно, Тивате по ссылке: https://gomonte.me/search/rent/

Ниже на фото представлены цены на продажу жилья. Изучить подробнее цены на покупку недвижимости в Черногории, односпальные, двухспальные квартиры с панорамными видами, дома у моря, земельные участки, офисные помещения, можно в нашем каталоге: https://gomonte.me/search/sale/

Стоит отметить, что рост цен в неравномерен. В туристических зонах цены растут быстрее, чем в других регионах страны. Сравнение цен в Черногории с другими странами:

• На продукты питания здесь сравнимы с ценами в России и Украине, но ниже, чем в странах Евросоюза.
• На коммунальные услуги ниже, чем в странах Евросоюза, но выше, чем в России и Украине.
• На аренду и покупку недвижимости ниже, чем в сосдених странах, но выше, чем в России и Украине.

1. Аренда жилья и коммунальные услуги

Цены в Черногории на продукты, товары, туризм, отдых, развлечения, услуги социальной значимости в 2024 году разные и зависят от следующих факторов:

• Туристический или не туристически город
• Локация на побережье или возле моря
• Доступность к первой линии моря
• Насколько развита инфраструктура
• Население города
• Удаленность от столицы

Долгосрочная аренда жилья в Черногории в туристических городах Баре, Будва, Херцег-Нови, Тиват, начинается от €300 /месяц, без коммунальных услуг. В городах отдаленных от моря Никшич, Цетинье, Жабляк на севере Черногории можно найти аренду от €150/ месяц.

Стоимость паркинга: если он находится в многоэтажном доме, то оплата аренды за него как правило идет отдельно от стомости аренды жилья, приблизительно €100/месяц. Если паркинг общественный, это будет стоить от €2/час.

Коммунальные услуги в Черногории зависит о времени года и также местоположения города. Так в летний период на семью из трех человек за электроэнергию минимально €30 в месяц, зависит от того, насколько часто вы пользуетесь кондиционером, и где находится населенный пункт. В туриситической зоне тарифы выше. Также вы платите за уборку мусора, водопровод примерно €15/месяц.

Если вы уже определились с городом для переезда и жизни, на нашем сайте  досутпна Аренда и покупка недвижимости в Черногории онлайн. Просто выберете объект, свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, получите консультацию нашего специалиста бесплатно. Подробнее о том, как купить недвижимость в Черногории онлайн читайте здесь. Расчет возможен в долларах, USDT, Bitcoine, для граждан из России есть возможность купить недвижимость за рубли.

2. Открытие и сопровождение фирмы в Черногории

Если вы решили переехать в Черногорию и открыть своё дело или вас интересует релокация бизнеса, воспользуйтесь нашей консультацией и изучите подробный список документов необходимый для процедуры легализации на нашем сайте в этом разделе. Стоимость услуг от €100. Получение временного вида на жительство от €150.

3. Аренда офиса или рабочего места (коворкинг)

Для тех, кто работает удаленно в ИТ сфере, разработчики, дизайнеры или другие профессии, могут воспользоваться услугами коворкингов. Стоимость за 1 час приблизительно одинакова от €10. В аренду входит рабочее место, зона для отдыха с кофе и чаем, переговорная зона. Самый популярный на побережье находится в Будве, в 2 минутах от моря - IT Branch House. Переговорные комнаты 10 €/ час или от 20-40€ / в день, вмещает до 10 человек.

Арена офисного помещения зависит от места в какой части города вам необходим офис, также площади и наличии интернета. В среднем цены на аренду в Черногории €500 за небольшой офис 40 квадратных метров. Посмотрите в нашем разделе «Коммерческая недвижимость» предложения для покупки помещения под ваш бизнес на нашем сайте или оставьте нам свою заявку с описание тербований к помещению для аренды офиса, наши специалисты подберут вам помещение. 

4. Аренда авто, бензин, авторемонт

Стоимость аренды автомобиля в Черногории тоже зависит от сезона. В летний период долгосрочная аренда выгоднее, чем аренда на два или пять дней. С сентября по май цены опускаются и можно снять небольшой автомобиль для одного пассажира или всей семьи за €15/сутки. Услуги автомойки от €5.

Стоимость топлива в феврале 2024 года в зависимости от марки за 1 литр:

• Eurosuper 95 – €1.53
• Eurosuper 98 – €1.27
• Eurodizel – €1.51

Авторемонтные мастерские предлагают все необходимые для автолюбитилей услуги. Цены в зависимости от населенного пункта. Важное для всех водителей: с ноября по март включительно в стране обязательно нужно использовать зимние шины или зимние цепи (предписание местными правилами), за нарушение правила предусмотрен штраф для физического лица от €100 и юридического лица от €300.

Некоторые популярные услуги автосервисов для легковых автомобилей, средняя цена:

• Монтаж или демонтаж покрышки €3
• Установка колеса и балансировка €7
• Установка аккумулятора €10
• Сезонное хранение шин или колес (6 мес.) €10

5. Общественный и междугородний транспорт

Из городов побережья можно добраться в любой пункт на общественном транспорте, который ходит каждый час, а самые популярные направления в столицу, каждые 20 минут. Стоимость проезда в соседние города от 2 евро. Стоимость 1 билета в Сербию на автобусе €20, в Хорватию €25, Босния и Герцеговина €12.

6. Продуктовые магазины и рынки

Стоимость продуктов в магазинах и местных рынках разная и зависит от того, насколько популярен город среди туристов. На местных рынках в Будве стоимость продуктов выше, чем в супермаркетах и выше по сравнению с местными рынками в других городах, удаленных от моря. На рынке вы можете купить домашнее производство: сыры, мёд, творог, яйца, вино, фрукты и овощи выращенные в экологических условиях у фермеров. Всегда в наличии свежее мясо и рыба, мидии, креветки, выловленные в Адриатическом море местными рыбаками.

Во всех населенных пунктах хорошо работает доставка продуктов на дом. Это актуально, если вы забыли купить продукты перед выходными или у вас нет авто. В воскресенье магазины закрыты, но вы можете установить специальное приложение и заказать еду из любого кафе или заказать необходимые продукты из онлайн магазина.

Стандартная продуктовая корзина, средний чек, €:

• Хлеб –  €0,4
• Мука 1 килограмм – €0,5
• Макаронные и злаковые изделия 1 килограмм – €0,90
• Овощи – €2,0
• Фрукты – €1,5
• Молоко 1 литр – €1,45
• Сыр 1 килограмм – €10
• Вино 1 литр – €4,7
• Табачные изделия – €2
• Мясо курицы 1 килограмм – €2
• Мясо баранины 1 килограмм – €7
• Яйца 10 штук – €2
• Морепродукты набор мидии, креветки – от €5
• Детское питание в стеклянной упаковке – от €1,69
• Корм для кошек  1 килограм - €6,50 или 0,80/100 грамм 

Почти все крупные торговые сети поддерживают производителей здоровой еды без сахара, глютена и лактозы. Цены на такие товары выше, чем на обычные, но доступны и имеют разнообразную линейку для веганов, вегетарианцев, спортсменов.

• Паста из кукурузной муки – €3,50
• Шоколад без сахара – €2,70
• Молоко без лактозы – €2
• Протеиновые батончики без пальмового масла – €2,50

7. Табачная и алкольная продукция 

Местные производители, а также Сербия, Босния, Македония предлагают большой выбор вин по доступным ценам от 4 евро за 0,5 л. Итальнское, Хорватское, Французское от 8 евро. В специализированных маректах больше предложений от производителей со всего мира, в том числе крафтовое пиво, крепкий элитный алкоголь. В ресторанах и барах обстновка с выбором сложнее и представлены вина в основном только местного производителя, также местно пиво, из апперетивов травяные настойки по 3,5 евро за 0,30 мл, домашнее вино от 4,0 евро за 200 мл, крепленный алкоголь от 4 евро за 0,30 мл. Очень дорогие табачные изделия, в среднем от 3,0 евро. 

Посмотрите ниже цены из специализированного супермаркета в феврале 2024 года.

8. Хозяйственные товары

Товары для дома и бытовую химию можно найти в любом большом супермаркете, есть всё необходимое для ухода за мебелью, а также гипоаллергенную продукцию для ухода за детскими вещами: порошок, мыло, салфетки.

Средний чек на товары за единицу товара в евро:

• Средства для уборки полов – €3
• Порошок 2 кг – €6,50
• Посуда набор для семьи из 3 человек (кружка, ложка, тарелки, кастрюля/сковородка) – €35
• Постельное белье 1 комплект – €40

9. Средний порядок цен, на еду (в заведениях общепита) для одного человека

• Бурек (небольшая булочка из слоеного теста с мясом) - €2,5
• Шаурма – €2,5
• Кондитерские изделия на вынос – от €1
• Американо или эспрессо в кафе – €2,0
• Бокал вина местного производителя – €4
• Вода в стеклянной упаковке 0,25 мл – €2
• Пицца в кафе (на двоих) – €10,0
• Завтрак в кафе (омлет, сосиска или пруш, микс овощей хлеб) – €5,0
• Ужин в ресторане с евпропейским меню с хорошим видом (морепродукты или мясное блюдо, бокал вина, салат) – €40
• Ужин в ресторане или кафе местной кухни (горячее блюдо, бокал вина, овощи) – €25

10. Шоппинг и косметика

Выбор косметики и одежды в стране представлен многими популярным брендами из Германии, Кореи, Израиля, Америки, Сербии, Черногории, Турции, Италии. В столице и на побережье есть шоппинг центры, где вы найдете всё от домашней одежды до верхней зимней одежды из натуральной кожи, обувь для любого сезона. Стоимость одежды зависит от страны производителя и известности бренда. В любом месте вы найдете небольшие рынки, где приятные цены на аналогичную одежду. Мужская и женская повседневная летняя одежда от €10. Брендовые марки каждый сезон делают распродажи и можно купить вещи со скидкой до 70%. Ищите также магазины Outlet, где представлены качественные коллекции прошлых годов по доступным ценам.

11. Детские товары, одежда, школьные канцелярские товары

Стоимость одежды для детей на 10% ниже, чем для взрослого, зависит от бренда и распложения магазина. Лучше выбирать торговые центры за городом, там вы сможете одеть ребенка, купить необходимые товары для школы, игрушки, настольные развивающие игры.

Средняя стоимость канцелярских товаров:

• Тетради в мягкой обложке – €0,50
• Ручки – €0,50
• Рюкзак школьный – от €30
• Детски книги на сербском или английском языках – от €5
• Товары для творчества (наборы красок, фломастеров и др) – от €3

12. Фармацевтика

В больших сетевых аптеках Черногории можно найти не только лекарства, но также лечебную и декоративную эко косметику, товары для детей, ортопедическую обувь, продукты для диабетиков и заказать то, что отсутствует в аптеке, но есть у дистрибьюторов. Обычно, заказ выполняется в течении недели. Цены на товары зависят от названия сети и населенности пункта. В небольших городах и столице фармацевтические товары дешевле.

Станадартный набор лекарств при простуде, которые отпускаются без рецепта врача:

• Парацетамол 10 штук – €2
• Колдрекс 10 пакетов – €5
• Витамин С – €2
• Иммунобустер – €8

13. Бытовая техника, комьютеры, телефоны

Во всех сетевых магазинах бытовой техники, телефонов и комьютеров можно купить товары со скдикой 15%, если рассчитваться наличными. В столице можно найти атоматическую кормушку для кошек и собак, телефоны крупных брендов, электросамокаты. Многие магазины работают онлайн и доставят товары на дом.

14. Медицинские центры, частные клиники, лаборатории

В каждом муниципалитете есть поликлиники, где вы можете воспользоваться услугами бесплатно, если у вас есть вид на жительство в Черногории и специальная медицинская книжка, а также частные клиники и лаборатории. Прием у терапевта в частной клинике 30-50 евро, такая же примерная стоимость других специалистов: гастроэнтеролог, эндокринолог, гинеколог, детский врач. Стандартные лабораторные анализы стоимость за услугу для одного человека:

• Общий анализ крови – €5
• Сдача анализов на аллергены – €40
• Тесты COVID – €10-15

15. Услуги красоты, Спа, массаж, маникюр, стрижка

Услуги бьюти индустрии очень развиты в стране. Особенно в туристический сезон большой выбор спа и различных процедур. Маникюр на дому или маникюр в салоне, это предпочтение каждого, стоимость от €20. Стрижка мужская в салоне €10, женская от €8. Цены за укладку для представительниц женского пола начинаются от €15.

Гостевой абонемент на один день в спа салон отеля 5 звезд стоит в зависимости от сезона €30-50. Сюда входит посещение бассейна, саун и некоторые из отелей предложат в эту стоимость посещение тренажерного зала, пляжную зону с зонтиком и шезлонгом.

Спортивные залы предоставляют не только тренажеры, вам везде предложат широкий выбор различных групповых тренировок, индвидуальные занятия с тренером в зале или на свежем воздухе в хорошую погоду. Разовая тренировка на тренажерах от  €8. Персональная тренировка с тренером плюс абонемент в зал от €15/ одно посещение. Групповое занятие йогой или зумбой от €10. Абонемент на месяц в зависимости от дополнительных услуг спортивного центра €30-150.

16. Развлечения и досуг

Развлекательные заведения для взрослых и детей, особенно в летний период, удовлетворят любые потребности. Очень развиты экстремальные виды отдыха, яхтинг, рыбалка. Также в любом туристическом городе вы найдете экскурсии с частным гидом или прогулки на лодке. Парки, походы в горы, зоопарки на частных фермах и новый аквариум в Которе, с адриатическими морскими животными порадуют всех членов вашей семьи, они открыты в любое время года и в выходные дни. Стоимость входа в аквапарки, музеи, кинотеатры и зоопарки от 5 евро на одного человека.

Пляжи в Черногории делятся на общественные и частные. Общественные пляжи можно найти в любом муниципалитете и они бесплатные, но там нет раздевалок и туалетов. Частные пляжи оборудованы всем необходимым, в том числе душем и раздевалкой, есть бары, где вы можете заказать еду, напитки. В топовых местах работают массажисты, которые позаботятся о здоровье вашего тела под шум волн. Вход на такие пляжи начинается от 20 евро за персону.

17. Бюджет на 1 в месяц для одного человека

Таким образом, можно посчитать примерный средний бюджет на ежемесячные расходы в Черногории на одного человека, без учета расходов на легализацию:

• Аренда жилья – €300
• Аренда авто – 300
• Коммунальные услуги – €50
• Продукты – €300
• Развлечения и отдых – €150
• Итого в месяц: €1100

Если вы уже решили переехать в Черногорию и ищите недвижимость для покупки или аренды, воспользуйтесь нашим поиском на сайте и сравните стоимость по городам. Узнать стоимость ВНЖ в Черногории и список документов для подачи заявления, можно на нашем сайте в разделе: gomonte.me/services. Остались вопросы? Свяжитесь с нами любым удобным способом: +382 69 777 680 Viber/WatsAap/Telegram