# Rezevici'de deniz manzaralı ve yüzme havuzlu özel villa

**Type:** ev

**Location:** Reževići

**Price:** €499,000

**Area:** 219 m²

**Land area:** 600 m²

**Bedrooms:** 2 yatak odası

**Rooms:** 3

**Floor:** 2

## Features

- dağ manzarası
- Deniz manzarası
- Ev aletleri
- Açık otopark
- Garaj
- Teras
- mobilyalı
- Yeni bina
- Güney tarafı

## Description

## Panoramik Deniz Manzaralı Taş Villa — Reževići Katun

Bu büyüleyici taş villa, Reževići Katun’un tarihi köyünün en yüksek noktasında, benzersiz ve huzurlu bir konumda yer almaktadır. Adriyatik Denizi’nin **180° panoramik manzarasını** sunarak her gün etkileyici gün batımlarının keyfini çıkarmanıza olanak tanır.

Mülk, 2016 yılında alınmış resmi yapı ruhsatına sahiptir ve tamamen yasal bir yapı olarak kullanıma veya modernizasyona hazırdır.

### Konum

Turistik kalabalıklardan uzakta, sakinlik ve mahremiyet arayanlar için ideal bir villadır.

Burası tepedeki son evdir, doğa ve tarihi taş kalıntılar ile çevrilidir ve deniz seviyesinden **170 m** yüksekliktedir. Eve çıkan küçük yol, tam mahremiyet sağlar.

* Budva ve Bar — kolay ulaşım
* Reževići Manastırı — yürüme mesafesinde
* Tüm altyapı (marketler, eczaneler, restoranlar) — Petrovac’ta, **3 km** uzaklıkta
* Yakında otobüs durağı
* Podgorica Havalimanı sadece **50 km** uzaklıktadır, bu da seyahat için büyük kolaylık sunar.

Şehir su şebekesine bağlıdır.

### Arsa ve Dış Alan

Mülkte, tuzlu su teknolojisine sahip şık bir **sonsuzluk havuzu** (infinity pool) ve dekoratif su efektleri bulunur — deniz manzarası eşliğinde dinlenmek için ideal bir ortam.

Havuzun altında kullanışlı bir garaj bulunmaktadır.

Arsadaki diğer unsurlar:

* eski bir bahçe evi
* düzenli bir sebze bahçesi
* evin hemen arkasında 1930’lardan kalma tarihi bir köy çeşmesi

Toplam arsa alanı: yaklaşık **600 m²**.

### Ev Planı

Resmi kayıtlı toplam alan — **219 m²** (**194 m²** yaşam alanı + **25 m²** garaj).

Teraslar ve havuz terası resmi ölçümlere dahil değildir.

Yapı genel olarak iyi durumdadır ve dış cephe bakımlıdır.

* **Zemin kat:**
* mutfak
* yemek odası
* oturma odası
* (geniş bir açık plan)

* **Birinci kat:**
* iki çok geniş yatak odası
* köşe küvetli banyo

* **Ekstra:**
* zemin katta duşlu banyo
* büyük çatı katı deposu
* **25 m²** garaj

### Bonus

Fiyata dahil:

Profesyonel bir iç mimar tarafından hazırlanmış dijital iç tasarım konsepti ve kapsamlı yenileme planı — villayı modernize etmek veya lüks kiralık bir mülke dönüştürmek için ideal bir fırsat.

### Bu teklif neden benzersiz?

* Tam mahremiyet, doğa ve panoramik deniz manzarası
* Yasal yapı statüsü
* Geniş teraslar ve infinity havuz
* Tarihi öğelere sahip geniş arsa
* Mükemmel ulaşım — Podgorica Havalimanı sadece **50 km**
* Hazır profesyonel yenileme projesi

## Original page

https://gomonte.me/tr/properties/s7577/