# Продается коммерческое помещение с террасой и возможностью разделения на два блока, Подгорица, Забьело

**Type:** Коммерческая

**Location:** Подгорица

**Price:** €258,900

**Area:** 185 m²

**Floor:** 1

**Year built:** 2026

## Features

- Открытая парковка
- Терраса
- Новое здание

## Description

## Продажа Подгорица ID 8233.

**Просторное коммерческое помещение площадью 185 м² расположено на 1 этаже нового современного дома в районе Забьело, напротив Zabjelska Vektra.** Объект хорошо просматривается с бульвара и имеет удобный прямой подъезд.

Помещение имеет свободную планировку, два отдельных входа и большие панорамные окна. При необходимости пространство можно разделить на два полностью автономных блока площадью **110 м²** и **75 м²**, что позволяет использовать объект сразу для нескольких форматов бизнеса или сдавать помещения отдельно.

Дополнительное преимущество — **терраса площадью 50 м²** перед помещением. Ее можно использовать как летнюю зону кафе или ресторана, пространство для отдыха, coworking или открытую клиентскую зону. Парковка расположена непосредственно у здания.

Объект подойдет для образовательного центра, офиса, представительства компании, салона, магазина, шоурума, кафе, ресторана или coworking-пространства. Также помещение представляет интерес как инвестиция для последующей сдачи в аренду.

## Original page

https://gomonte.me/properties/s8233/