# Эксклюзивная вилла с видом на море и бассейном в Режевичи

**Type:** Дом

**Location:** Режевичи

**Price:** €499,000

**Area:** 219 m²

**Land area:** 600 m²

**Bedrooms:** 2 спальни

**Rooms:** 3

**Floor:** 2

## Features

- Вид на горы
- Вид на море
- Бытовая техника
- Открытая парковка
- Гараж
- Терраса
- Мебель
- Новое здание
- Южная сторона

## Description

## Каменная вилла с панорамным видом на море — Режевичи Катун

Эта уютная каменная вилла расположена в уникальном, тихом месте — на самой высокой точке старинной деревни Режевичи Катун. Отсюда открывается редкий по красоте панорамный **180° вид на Адриатическое море**, позволяющий наслаждаться завораживающими закатами каждый день.

Дом имеет легальный статус и разрешение на строительство (2016 год), что делает объект надёжным и готовым к дальнейшему использованию или модернизации.

### Локация:

Вилла идеально подойдёт тем, кто ищет тишину и уединение вдали от туристических маршрутов.

Это последний дом на холме, окружённый природой и историческими каменными руинами, на высоте **170 м над уровнем моря**. Ведущая к дому небольшая дорога обеспечивает приватность — здесь практически не бывает прохожих.

* Будва и Бар — в удобной доступности
* Монастырь Режевичи — в пешей прогулке
* Вся инфраструктура (магазины, аптеки, рестораны) — в **3 км**, в Петроваце
* Есть автобусная остановка

### Дополнительно:

**Аэропорт Подгорицы** расположен всего в **50 км**, что делает локацию крайне удобной для путешествий и встреч гостей.

Подключено городское водоснабжение.

### Участок и внешняя зона:

На территории расположен стильный **инфинити-бассейн** с солевой системой очистки и декоративными фонтанными эффектами — идеальное место для отдыха с видом на море.

Под бассейном находится удобный гараж.

Также на участке есть:

* старинный садовый домик
* ухоженный огород
* исторический фонтан 1930-х годов прямо за домом

Площадь участка составляет около **600 м²**.

### Планировка дома:

Общая жилая площадь зарегистрированная - **219м2** (**194м2** жилая+ гаражное места **25м2**). Также отдельно не вписаны террасы + терраса у бассейна.

Структура дома в хорошем состоянии, фасад ухожен.

1 этаж:

* кухня
* столовая
* гостиная

(объединены в просторное open-space пространство)

2 этаж:

* две очень большие спальни
* ванная комната с угловой ванной

### Дополнительно:

* ванная комната с душем на первом этаже
* большой чердачный склад
* гараж **25 м²**

### Бонус:

В стоимость включены:

**цифровой дизайн-проект и полный план реновации** от профессионального interior design-специалиста. Это позволит легко обновить виллу под ваш вкус или реализовать её как премиальный объект для аренды.

### Почему это предложение уникально?

* Абсолютная приватность, природа и панорамные морские виды
* Легальный статус строительства
* Панорамные террасы и инфинити-бассейн
* Большой участок с историческими элементами
* Удобная транспортная доступность — лишь **50 км** до аэропорта Подгорицы
* Возможность стильной реновации по готовому дизайнерскому проекту

## Original page

https://gomonte.me/properties/s7577/