# Ekskluzivna vila sa pogledom na more i bazenom u Reževićima

**Type:** Kuće

**Location:** Reževići

**Price:** €499,000

**Area:** 219 m²

**Land area:** 600 m²

**Bedrooms:** 2 spavaće sobe

**Rooms:** 3

**Floor:** 2

## Features

- Pogled sa planine
- Pogled na more
- Aparati za domaćinstvo
- Vanjski parking
- Garage
- Terasa
- Namešten
- Nova zgrada
- Južna strana

## Description

## Kamena vila sa panoramskim pogledom na more — Reževići Katun

Ova šarmantna kamena vila nalazi se na jedinstvenoj i mirnoj lokaciji — na najvišoj tački starog sela Reževići Katun. Pruža izuzetno lep panoramski pogled od **180°** na Jadransko more, uz svakodnevne prelepe zalaske sunca.

Objekat ima u potpunosti regulisan pravni status i građevinsku dozvolu iz **2016. godine**, što ga čini sigurnom investicijom spremnom za korišćenje ili modernizaciju.

### Lokacija

Vila je idealna za one koji traže mir, tišinu i privatnost van turističkih zona.

Ovo je poslednja kuća na brdu, okružena prirodom i istorijskim kamenim ruinama, na nadmorskoj visini od **170 m**. Do kuće vodi mali put, što garantuje potpunu privatnost i gotovo nikakav prolaz ljudi.

* Budva i Bar — lako dostupni
* Manastir Reževići — na pešačkoj udaljenosti
* Sva infrastruktura (prodavnice, apoteke, restorani) — **3 km** u Petrovcu
* Autobuska stanica u blizini
* Aerodrom Podgorica udaljen je samo **50 km**, što pruža odličnu saobraćajnu povezanost.
* Priključen gradski vodovod.

### Plac i spoljašnji deo

Na imanju se nalazi elegantan **infinity bazen** sa slanom tehnologijom i dekorativnim vodenim efektima — savršeno mesto za opuštanje uz panoramski pogled na more.

Ispod bazena nalazi se praktična garaža.

Na placu se dodatno nalaze:

* stara baštenska kućica
* uređen povrtnjak
* istorijska seoska česma iz **1930-ih godina** iza kuće

Ukupna površina placa: oko **600 m²**.

### Raspored kuće

Registrovana ukupna površina — **219 m²** (**194 m²** stambenog prostora + **25 m²** garaže).

Terasе i terasa uz bazen nisu uračunate u zvaničnu kvadraturu.

Struktura kuće je u dobrom stanju, a fasada je lepo održavana.

**Prizemlje:**

* kuhinja
* trpezarija
* dnevni boravak (povezani u jedan prostran open-space)

**Prvi sprat:**

* dve veoma prostrane spavaće sobe
* kupatilo sa ugaonom kadom

**Dodatno:**

* kupatilo sa tušem u prizemlju
* velika tavanska ostava
* garaža **25 m²**

### Bonus

U cenu su uključeni:

* Digitalni dizajn enterijera i kompletan plan renoviranja od profesionalnog dizajnera — omogućavaju jednostavno renoviranje ili pretvaranje vile u luksuzni rentiranje objekat.

### Zašto je ova ponuda jedinstvena?

* Potpuna privatnost, priroda i panoramski pogled na more
* Legalno izgrađen objekat
* Terase velikih dimenzija i infinity bazen
* Prostran plac sa istorijskim elementima
* Odlična saobraćajna povezanost — **50 km** do aerodroma u Podgorici
* Gotov dizajnerski projekat renovacije

## Original page

https://gomonte.me/me/properties/s7577/